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php驻场报价技巧_最新全国30个省市造价咨询行业收费参考2022汇总版

访客 2024-11-26 0

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本文网络了全国30个省市自治区对培植工程造价咨询做事的干系收费标准政策,供行业内朋友们参考。
由于篇幅较长,大家可按照序号对应省份实现快速查询:1、北京 2、上海 3、河南 4、江西 5、内蒙古 6、江苏 7、广西 8、安徽 9、福建 10、甘肃 11、广东 12、贵州 13、海南 14、河北 15、黑龙江 16、湖北 17、湖南 18、吉林 19、辽宁 20、宁夏 21、济南 22、陕西 23、陕西 24、四川 25、天津 26、新疆 27、云南 28、浙江 29、重庆 30、深圳

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php驻场报价技巧_最新全国30个省市造价咨询行业收费参考2022汇总版

1、北京

php驻场报价技巧_最新全国30个省市造价咨询行业收费参考2022汇总版
(图片来自网络侵删)

北京市培植工程造价管理协会于2022年12月9日发布发布《北京市培植工程造价行业咨询做事用度计价参考》。

解释:

1.全过程工程造价咨询做事用度,根据委托内容按上表干系用度组合打算:全过程跟踪审计咨询用度参考全过程工程造价咨询做事用度打算。

2.投资估算、工程概算、目标本钱、工程量清单、最高投标限价、竣工决算的审核费,在相应体例咨询用度的根本上乘以0.9的系数。

3.工程主材和工程设备无论是否计入工程造价,均应计入计费基数。

4.咨询业务履行过程中因图纸改版、重大设计变更等事变导致咨询做事事情量增加时,咨询用度由甲乙双方协商确定。

5.单独委托的装饰工程、安装工程和修缮工程应在上述用度的根本上乘以1.2的系数。

6.单项咨询做事用度按上述费率打算不敷3000元时,按3000元计取;工程造价轇轕鉴证做事费按照费率打算不敷2万元的,按2万元计取。

7.单独委托打算钢筋量时,按钢筋重量乘以14-16元/吨打算用度。

8.计日咨询费:高等职称或一级注册造价师4000元/日:中级职称或二级注册造价师3000元/日:其他职员2500元/日。

2、上海

上海市培植和交通委员会、上海市物价局于2005年12月20日发布《<上海市培植工程造价做事和工程招标代理做事收费标准>的关照》,规定“收费标准作高下浮动,浮动幅度不超过10%”,“自2006年1月1日起实行”。

解释:

1、 收费基数:

(1) 估算投资:指培植项目可行性研究批复总投资扣除地皮批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线用度;

(2) 建安工程造价:指建筑安装工程用度作为建筑安装工程代价的货币表现,由建筑工程用度和安装工程用度两部分组成;

(3) 送审价:指承发包条约中各专业工程报送审核金额;

(4) 吨:指钢筋及各种型号预埋件以重量(吨)打算单位。

2、 ***招标文件,可收取体例本钱费。
收费中不含专家评审费、会务费、差旅费;

3、 施工阶段全过程造价掌握按单项承发包条约的建安工程造价收费;

4、 承接体例施工图预算或工程量清单或标底,施工阶段全过程工程造价掌握及工程造价审核收费的项目,不包括钢筋及预埋件重量的打算;

5、 工程造价审核收费:

(1) 项目送审价核减率在5%以内的(含5%),由委托单位包袱审核用度;

(2) 核减率在5%以上的,5%以内的审核用度由委托单位包袱,超过部分由原体例单位包袱;

(3) 项目核减、核增部分分别打算审核用度,核增部分由原体例单位包袱审核用度;

(4) 房修、园林、装饰工程按“安装类” 收费,其他工程按“建筑类”收费;

6、 差额定率累进收费打算。
例如:某体例工程量清单的建安工程造价为3000万元,打算体例工程量清单收费额如下:

100万元×0.37%=0.37万元

(500-100)万元×0.35%=1.40万元

(1000-500)万元×0.33%=1.65万元

(3000-1000)万元×0.29%=5.80万元

合计收费=0.37+1.40+1.65+5.80=9.22万元

原关照链接:

https://fgw.sh.gov.cn/fgw_jjjctk/20211101/f8389992b299400e85d67c85b5d650bf.html

3、河南

河南省注册造价工程师协会于2022年3月24日发布最新参考价格。
并规定“《参考价格》收费标准高下浮幅度不得超过20%”。

解释:

1、本办法均按差额定率累进法计费,造价咨询做事费收费不敷3000元时,按3000元收取。

2、工程主材、设备无论是否计入掌握价、结算价等,均应计入计费基数。

3、按建筑面积打算咨询费的可按上述计费标准折合计取。

4 、不同专业工程调度系数见附件三。

5、非咨询人缘故原由造成项目须要反复打算的、事情量增加的、做事期限延长的,应增加咨询费。

6、为担保工程造价咨询事情顺利履行,在咨询人开展做事事情前,委托方应预支不低于30%的咨询费。

例:差额定率累进法计费,例如某工程体例工程量清单及招标掌握价5000万元,打算收费额如下:

500 万元×5‰ =2.50万元

(1000 - 500)万元×4.6‰ = 2.30万元

(5000 -1000)万元×4.2‰ =16.80万元

应收咨询做事费合计:2.50+2.30+16.80=21.60万元

4、江西

江西省工程造价协会于2021年9月7日发布自律本钱参考价(试行),并规定“在实行本本钱价规定的内容和标准时,不得无端下浮打折”。

解释: 1.本《本钱参考价》实施“谁委托谁付费”原则,委托条约另有约定的按条约哀求。

2.单项造价咨询做事用度不敷3000元,按3000元收取(以出具的单个报告为准);工程造价鉴定做事用度不敷5000元,按5000元收取(以出具的单个报告为准);增选事情在基本事情收费的根本上结合实际情形可增加适当比例。

3.本《本钱参考价》采取差额累进递减收费,适用于房屋建筑和市政培植工程;精装修、仿古建筑、水利工程、交通工程等结合附表1可参照实行,主管部门另有规定的,从其规定。
核减额与核增额不冲抵消,核减收费与核增收费以核减额或核增额绝对值相加进行计费。

4.清单漏项、工程量打算缺点,小数点缺点或合价打算缺点等可计入核减(增)额。

5.EPC、PPP项目分项咨询做事收费可参照培植工程各阶段对应做事内容收费标准累加实行,项目若为全过程咨询做事,收费应结合项目实际情形,参照全过程造价咨询实行。

6.工程主材、设备无论是否计入掌握价、结算价等,均应计入取费基数。
条约包干价的签证变更项目,包干价部分应计入取费基数。

7.体例或审核工程量清单及招标掌握价、施工图工程预算时,因委托人引起的设计变更或其他缘故原由导致受托人事情量增加的(包括多次补充送审、重新送审),根据实际情形可多次增加相应用度或者按照标准重复计取用度。
体例或审核招标掌握价时,仅体例或审核工程量清单的,按收费标准的60%打算;仅体例或审核单价(造价)的,按收费标准的50%打算。

8.体例或审核施工图工程预算时,发生复核环境的,按照体例或审核招标掌握价的用度打算。

9.工程结算体例或审核时,因施工单位或委托人引起的设计变更或其他缘故原由导致受托人事情量增加的(包括多次补充送审、重新送审、多次复审核对),根据实际情形可多次增加相应用度或者按照标准重复计取用度。

10.全过程造价咨询、施工阶段全过程造价掌握,不包含方案优化、各种招标代理、驻场职员用度,发生时另行打算。

11.全过程造价咨询做事驻场职员根据工程项目情形及委托人哀求确定,若需职员驻场事情,相应增加补贴10000-30000元/人月(详细金额根据驻场职员的综合事情能力决定,包括资格证书等级、职称等级、实操水平等,个中高等工程师、一级注册造价工程师补贴20000-30000元/人月,工程师、二级注册造价工程师补贴10000-20000元/人月,其他造价专业职员补贴6000-10000元/人月),异地差旅费另行约定。

12.材料(设备)询价赴异地实地询价,其发生的差旅费由委托单位承担。

13.关于室外附属工程(如景不雅观园林、室外给排水、室外道路等)单独安装项目等结算审核用度可根据项目的详细情形相应提高收费标准,参照附表1实行。

14.培植项目全过程造价咨询做事范围和内容划分参照附表2实行。
全过程咨询项目因非受托人缘故原由导致做事韶光延长,结合咨询条约收费标准,按项目施工条约约定工期以延长韶光折算延长咨询用度,驻场职员用度按月标准增加。

15.零散造价咨询做事计日收费,分外专业技能职员咨询做事收费可由双方协议商定。

16.EPC项目施工方案优化,可参照设计方案优化收费计取用度。

17.本《本钱参考价》不含BIM 建模用度,发生时另行打算。

18.培植工程造价咨询做事收费标准实施分档累进计费办法,如某单独发包装饰装修工程总投资5000万元的工程量清单及招标掌握价的体例,打算收费额如下:

200万元×3.0‰=0.60万元

(500万元-200万元)×2.8‰=0.84万元

(1000万元-500万元)×2.6‰=1.30万元

(3000万元-1000万元)×2.4‰=4.80万元

(5000万元-3000万元)×2.2‰=4.40万元

应收咨询费合计=(0.60万元+0.84万元+1.30万元+4.80万元+4.40万元)1.3(专业调度系数)=15.522万元

5、内蒙古

内蒙古自治区工程培植协会于2016年12月23日发布《内蒙古自治区培植工程造价咨询做事收费辅导见地(试行)》,并规定“为基准价格,高下浮动幅度为20%,详细收费金额由咨询做事企业于委托方根据咨询项目的难易程度等详细情形,在规定的基准价格和浮动幅度内协商确定”。

6、江苏

江苏省物价局、江苏省住房和城乡培植厅于2014年11月25日发布《规范工程造价咨询做事收费标准及有关事变的关照》,并规定:“采取直接投资和成本金注入确当局投资项目,以及政府委托做事的培植项目,工程造价咨询做事收费按不高于此收费标准由双方协商确定;除此以外的培植项目工程造价咨询做事收费,委托双方可依据做事本钱、做事质量和市场供求状况等参照实行,条约约定。
””本关照自2015年1月1日起实行,实行期1年”。
至今未见有更新。

解释:

一、本表收费实施差额定率分档累进计费,当单项工程咨询做事收费不敷3000元的按3000元计。

二、计费基数按单项工程打算。
工程主材无论是否计入工程造价,均应计入收费基数。

法律鉴定业务以鉴定委托标的额为基数。

三、估算投资(收费基数):指培植项目可行性研究批复总投资扣除地皮批租(地皮价款)、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线用度。

四、安装、仿古建筑工程的清单体例、审核;结算体例、审核的基本费率在上述基准收费标准的根本上增加30%。

五、工程预算的体例或审核、工程结算的体例或审核等收费标准不包括钢筋及预埋件的打算,凡哀求钢筋及预埋件打算的按相应的收费标准另行打算。

六、跨市差旅费按实际发生,由委托方承担。

七、计时收费由双方协商。

八、咨询做事费谁委托谁支付。

九、工程竣工结算审核收费,由基本费和效益收费两部分组成。
基本费以“送审工程项目造价”为基数采纳差额定率分档累进打算;基本费应按规定收取,由委托方承担;效益收费以“项目核减额”、“项目核增额”按费率分别打算,由收益方承担,审核增加造价的咨询费由委托方代收益方支付。

十、施工阶段全过程造价掌握做事费由基本收费、效益收费和驻场收费三部分组成,如不须要驻场,则不收取驻场用度。
(驻场是指根据委托方的哀求,造价咨询职员常驻项目现场,且每周不少于3天。

施工阶段全过程造价掌握收费标准中不包含招投标阶段及竣工结算阶段的干系收费,如委托方哀求从事干系事情,则按招投标阶段及竣工结算阶段的相应收费标准另行计取。

十一、咨询做事条约履行过程中,因增加事情、修正设计、耽误工期等客不雅观或委托方缘故原由,增加咨询做事事情量的,其咨询收费由双方协商确定。

十二、实例:某项工程竣工结算审核,送审工程造价为6500万元(个中安装工程1300万),钢筋2000吨(需另算),核增造价20万元,核减造价230万元,条约约定效益收费按6%打算,咨询做事收费打算如下:

基本用度:500万元1.8‰=0.9万元

(1000万元-500万元)1.4‰=0.7万元

(5000万元-1000万元)1.1‰=4.4万元

( 6500万元-5000万元)0.9‰=1.35万元

安装工程系数增加收费:1300/6500(0.9+0.7+4.4+1.35)30%=0.441万元

核增收费:20万元6%=1.2万元

核减收费:230万元6%=13.8万元

钢筋:2000吨12元/吨=2.4万元

咨询做事收费合计: 0.9万元+0.7万元+4.4万元+1.35万元+0.441万元+1.2万元+13.8万元+2.4万元=25.191万元

7、广西

广西培植工程造价管理协会于2019年6月28日发布《广西培植工程造价咨询做事行业收费参考标准》,约定“根据咨询项目的实际情形及《参考标准》就咨询做事内容、收费、办法等干系事变订立书面条约。

该参考标准在履行近三年后的2022年3月31日广西培植工程造价管理协会发出关照,“协会拟对《造价咨询做事行业收费参考标准》进行修订,现向各单位征集见地”。
根据关照解释2022年4月15日前反馈见地,目前该地区最新的标准仍旧为2019年版本。

原关照链接:http://www.gxeca.com.cn/News.aspx?id=695498

8、安徽

安徽省物价局、安徽省培植厅于2007年4月19日发布《关于重新制订工程造价咨询做事收费项目及标准的关照》,该关照规定“自2007年5月1日起施行,有效期3年”;在该文件到期之时,安徽省物价局2010年7月27日致函安徽省住房和城乡培植厅——《关于延长工程造价咨询做事收费文件有效期的函》,解释“工程造价咨询收费标准暂按照皖价服〔2007〕86号实行。
涉企收费清理整顿事情结束后,再重新行文规范”。
最近尚未见到最新更新的文件。
故下述内容均引自2007年4月19日发文。

该文件规定:“工程造价咨询做事收费是主要的经营做事性收费,实施政府辅导价管理,详细收费项目及标准附后。
这次公布的收费标准为最高价,下浮不得超过20%,委托方和工程造价咨询单位可根据培植工程咨询项目的难易程度等详细情形,在规定的幅度内确定收费标准”。

注:

1、表中“工程预算、结算、标底审核”和“工程量清单结算审核”项目的计费办法为(1)+(2)。
个中审增额向施工单位收取咨询费,审减额向培植单位收取咨询费。
凡工程审减率超过10%的,其超过部分咨询用度由施工单位承担,无审核增减额的,按基本收费收取。
咨询做事费一律由委托单位支付。

2、按基本收费标准计费不敷1000元的,按1000元计费,计时收费按耗用工时计费。

3、计费基数以单位工程金额打算;条约包干价加签证项目,包干价部分应计入计费基数。

4、复审是指工程造价咨询单位接管委托,对经承、发包双方确认的工程造价成果文件进行再次审核,其收费费率可在初审根本上增加20%,初次审核金额以承包方提交工程造价为准。

5、安装工程主材按规定都应列入造价,标底哀求不列的,可以扣除但不得减少体例用度。

6、本收费标准中的“建筑工程”适用建筑工程及配套的装饰工程、安装工程;市政工程等。
“安装工程”适用单独安装工程、装饰工程(含二次装饰装修);房屋修缮;园林绿化及仿古建筑工程等。

安徽省发布的上述文件随着国家政策的出台,已不再适用,并且在《安徽省培植工程造价咨询行业做事收费自律履行细则》中哀求“自主确定收费标准”,但未给出参考标准。
合肥市培植工程造价协会在2021年3月25日发布《合肥市培植工程造价咨询做事收费参考价》。

内容链接:

http://www.hfzjxh.com/Home/PoliciesDetail/1145

9、福建

福建省培植工程造价管理协会于2020年12月25日发布,“作为市场各方主体确定咨询费的参考,实际收费标准在培植工程咨询条约中约定”。

注:

1.工程造价咨询做事费按照差额定率分档累进方法打算。

2.工程造价咨询做事费分别按照不同专业计取相应的调度系数,调度系数详见附表。
若其他部门另有规定的,从其规定。

3.计费基数均包含甲供材料费和工程设备费。

4.概算金额包含工程用度、工程培植其他用度(扣除培植用地费)、预备费和专项用度。

5.凡须要对钢筋工程量风雅打算或审核的,其用度另行打算。

6.体例或审核招标掌握价时,仅体例或审核工程量清单的,按收费标准的60%打算;仅体例或审核单价(造价)的,按收费标准的50%打算。

7.体例或审核仿照清单及其最高投标限价、招标掌握价、施工图预算时,因委托人引起的设计变更或其他缘故原由导致受托人事情量增加的,增加相应用度。

8.体例或审核施工图预算时,发生核对环境的,按照体例或审核招标掌握价的用度打算。

9.采取过程结算的咨询用度,按工程结算相应用度乘1.05系数打算。

10.全过程造价咨询用度包括基本费和驻场职员增加费。

11.施工进度款体例或审核的用度不包括施工图预算事情内容,需体例或审核施工图预算时,增加相应用度。

12.单独委托对材料、设备进行市场询价的,另行打算用度。

13.仅对设计费、监理费、勘察(设计)费、招标代理费、造价咨询费等用度进行审核的,其咨询费按工程结算审核收费标准的50%打算。

14.咨询费低于3000元的,按3000元打算。

15.本收费标准不含BIM 建模用度,发生时另行打算。

10、甘肃

甘肃省发展和改革委员会2014年8月21日发布的《甘肃省培植工程造价咨询做事收费项目和标准》为目前甘肃省正式发布的最新文件。
但是该文件约定“实行期限为1年“。
该文件实际已经到期,并且在2022年4月19日甘肃省培植工程造价管理协会” 制订了《甘肃省培植工程造价咨询做事项目及收费指引(搜聚见地稿)》“。
只管该文件尚处于搜聚见地及修正完善阶段,但该文件与目前的市场行情更为靠近。
故本文均引用该文件内容。

11、广东

广东省物价局、广东省住房和城乡培植厅于2011年7月15日发布《广东省培植工程造价咨询做事收费项目和收费标准表》,规定“规定的收费标准为最高标准,详细由委托双方在规定标准范围内协商确定”,并解释 “自2011年9月1日起实行,试行两年”。
但至今未见有更新。

解释:

1.以上收费标准为最高收费标准,委托双方可在最高收费标准范围内协商确定详细收费标准。

2.造价咨询费不敷2000元的按2000元收取。

3.工程主材无论是否计入工程造价,均应计入取费基数。
条约包干价加签证项目,包干价部分应计入取费基数。

4.工程预算的体例或审核、工程结算的体例或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件打算,凡哀求钢筋及预埋件打算的按相对应的收费标准另行收费。

12、贵州

贵州省培植工程造价管理协会于2021年11月发布参考标准,供各方参考,“实际收费标准在培植工程咨询条约中约定”。

原关照链接:http://www.gzszj.com/Home/PoliciesDetail/1307

13、海南

海南省培植工程造价管理协会于2020年3月1日发布《海南省培植工程造价咨询做事收费参考价格》,约定“工程造价咨询做事收费可由双方在收费“参考价格”的根本上,依据做事本钱、做事质量和市场供求状况等协商和竞争确定。

解释:

1.本收费参考价以单项工程造价为收费基数,按差额定率分档累进收费打算;

2.每一个单项工程业务,咨询单位收费不敷3000元,按3000元计取。
"

3.工程造价鉴定不敷1万元,按1万元计取。

4.在施工图体例预算阶段同时体例本钱价,其收费在上表体例预算价用度基数上乘以系数1.10;在掌握价根本上同时体例本钱价,其收费在上表体例预算价用度基数上乘以系数0.5。

原关照链接:http://www.hainanzjxh.com/Home/PoliciesDetail/3403

14、河北

河北省建筑市场发展研究会于2017年4月28日发布《河北省工程造价咨询做事收费管理暂行办法》关照,并解释“为基准价格,高下浮动幅度为20%,详细收费金额由工程造价咨询企业与委托方根据咨询项目的难易程度等详细情形,在规定的基准价格和浮动幅度内协商确定。

注:

1.工程造价咨询做事收费根据不同咨询项目的性子、内容采纳差额定率分档累进方法打算。

2.工程造价咨询做事收费,可针对不同专业工程进行调度,详见附件2。

3.须要进行钢筋工程量风雅打算的,另计取工程造价咨询附加收费,详见附件3。

4.工程造价咨询做事收费按照本标准打算收费,低于每项3000元的按3000收取,超出3000元时按本标准收取。

5.工程主材无论是否计入工程造价,均应计入取费基数。

6.项目划分标准按单项工程计取。

7.采取上述办法不便打算的,可参照本办法规定的工日用度标准(详见附件4),由工程造价咨询单位与委托方另行约定。

8.如因委托方缘故原由涌现重复造价咨询做事时,收费由双方协商办理,参考系数(1.5-2.0)。

原关照链接:http://www.jzscyj.cn/web/detail?NewsGuid=5429137098781426300

15、黑龙江

黑龙江省物价监督管理局、黑龙江省住房和城乡培植厅于2013年4月28日发布《黑龙江省工程造价咨询做事收费管理办法》,给出相应的收费标准,规定“收费标准为最高收费标准,工程造价咨询企业可根据培植工程咨询项目的难易程度等详细情形,在不超过最高收费标准且下浮幅度不超过20%的范围内,与委托方协商确定详细收费标准”。
并解释“本办法自2013年6月1日起试行至2014年5月31日止”。
至今未见有更新。

收费标准打算办法

1.基本收费按单项工程造价作为收费基数。

2.工程主材应计入收费基数;设备费如果计入工程造价,应并入收费基数。

3.概算体例、审核咨询,须要打算工程量时,按施工图预算相应标准打算咨询收费。

4.施工阶段全过程造价掌握,不论采取定额计价还是清单计价,均按相应标准实行。
若因设计变更、现场签证、索赔等发生的核增金额、核减金额,按核增金额、核减金额的8%收取效益酬金。

5.附件一所列收费标准是按分档累进打算。
按此标准收费不敷2000元的,按2000元收费。

6.咨询收费打算公式:咨询收费=∑基本收费×调度系数+装饰工程增加收费+效益收费+钢筋打算费

7.调度系数:①维修、改建、扩建、技能改造等工程按相应收费标准乘以1.2系数。
②单独体例清单、单独审核清单,按相应标准乘以0.7系数。
③仅审核中标价以外部分的工程,基本收费按中标价以外的工程价款作为计费基数,费率按相应标准乘以2.8系数;④对材料费咨询时,可参照结算造价标准打算办法,个中基本收费乘以1.6系数。

8.对预算、结算的体例或审核咨询时,装饰工程增加收费=装饰工程造价×1.2‰

9.钢筋及预埋铁件的咨询收费,按附件一标准另行计费。

10.造价咨询做事收费示例:某新建单项工程,委托造价咨询企业进行竣工结算审核,该工程送审工程造价为5600万元(个中高等装饰工程700万元),钢筋400吨,核增金额5万元,核减金额300万元。
造价咨询收费打算如下:

A)基本用度(分段计费):

500万元×4.5‰=22500元

(1000-500)万元×4.2‰=21000元

(3000-1000)万元×4.0‰=80000元

(5000-3000)万元×3.7‰=74000元

(5600-5000)万元×3.6‰=21600元

B)装饰工程增加收费:700×1.2‰=8400元

C)效益收费:300万元×8%+5万元×8%=244000元

D)钢筋打算:400吨×12元/吨=4800元

E)咨询收费=∑基本收费×调度系数+装饰工程增加收费+效益收费+钢筋打算费=22500+21000+80000+74000+21600)+8400+244000+4800=476300元

16、湖北

湖北省培植工程造价咨询做事项目收费标准

解释:

1、本表收费以单项工程为基数,实施差额定率累进计费;

2、表中“掌握价(标底价)、工程结算审核”“工程预算、结算、标底审核”项目的计费办法为⑴+⑵;

3、按基本收费标准计费不敷3000元的,按3000元计费。

17、湖南

湖南省培植工程造价管理协会于2016年10月18日发布《关于规范工程造价咨询做事收费的见地》。

工程概算体例或审核收费参考价格表

工程预算(工程量清单及计价)体例或审核收费参考价格表

工程结算体例或审核收费参考价格表

工程结算审核可按4.2、4.3两种计费办法,双方在条约中约定选择计费办法,个中4.3的计费办法是按(1)+(2)打算,效益用度应由受益人支付。

竣工决算体例或审核的咨询做事收费参考价格表

全过程造价咨询做事收费参考价格表(不含驻场职员价格)

备注:

1、培植项目全过程造价咨询做事紧张事情内容:全过程造价咨询依据培植项目的培植程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结(决)算阶段。

造价咨询做事的紧张事情内容是:

(1)决策阶段:①培植项目投资估算的体例或审核、调度;②培植项目经济评价。

(2)设计阶段:①设计概算的体例或审核、调度;②施工图预算的体例或审核;③提出工程设计方案的优化建议,各方案工程造价的体例与比选。

(3)交易阶段:①参与工程招标文件的体例;②施工条约的干系造价条款的拟定;③招标工程工程量清单的体例;④招标工程招标掌握价的体例或审核;⑤各种招标项目投标价合理性的剖析。

(4)施工阶段:①培植项目工程造价干系条约履行过程的管理;②提出工程施工方案的优化建议,各方案工程造价的体例与比选;③工程计量支付的确定,审核工程款支付申请,提出资金利用操持建议;④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理;⑤帮忙培植单位进行投资剖析、风险掌握,提出融资方案的建议。

(5)竣工阶段:①各种工程的竣工结算审核;②竣工决算的体例或审核;③培植项目后评价。

2、全过程造价咨询的委托做事范围划分:A型,决策阶段至竣工阶段;B型,设计阶段至竣工阶段;C型,交易阶段至竣工阶段;D型,施工阶段至竣工阶段。

3、全过程造价咨询做事驻场职员根据工程项目情形及委托人哀求确定,驻场职员的收费价格参考“造价咨询工日收费参考价格表”。

18、吉林

吉林省建筑业协会工程造价专业委员会于2020年5月13日发布《<吉林省培植工程造价咨询做事 收费标准>(试行)》关照,并解释“‘本标准‘作为吉林省造价咨询做事项目收费的参考依据”。

解释:

1、造价咨询做事费收费不敷2000元时,按2000元收取。
个中,工程造价鉴定收费不敷5000元时,按5000元收取。

2、全过程工程造价咨询若部分阶段的做事内容不履行,则扣减相应阶段的费率(0.6-0.7)。

3、在知足咨询条件的条件下参考实行以上收费标准。
根据项目管理、技能的繁芜难度、设计深度不足或设计变更导致咨询重复事情等情形,可计取1.3-1.5的繁芜系数/难度调度系数。

4、工程结算审核不实行效益收费的,在基本收费根本上增加0.2%作为结算审核收费。

5、单独委托材料、设备询价的参照以上相应收费标准双方协商确定咨询费。

6、计日咨询包括并不局限于清标、询价、踏勘现场、市场调查等事情。

7、BIM咨询用度基价是基于全阶段、全专业运用的标准。

(1)建筑面积小于2万平方米的按照2万平方米打算,建筑面积在2万平方米和20万平方米之间的按照实际打算,建筑面历年夜于20万平方米的按照20万平方米打算。

(2)部分专业采取BIM技能运用时,基价以所运用专业的造价作为计费基数。

(3)运用阶段调度系数A

A. 全阶段运用时,调度系数A取值为1。

B. 非全阶段整体利用,仅为单阶段运用时,按上表系数进行调度。

C. 当连续的两阶段运用时,按两个阶段的独立运用调度系数之和的90%打算。

(4)工程繁芜调度系数B

可参照设计收费标准约定的工程繁芜程度进行调度,调度系数0.8-1.5,详细由双方协商。

(5)造价咨询调度系数C

开展造价咨询时,调度系数取1.1。

(6)各阶段的BIM技能运用,须在前一阶段BIM履行成果上开展。

8、委托项目评审和项目审计的参照以上相应收费标准双方协商确定咨询费。

原关照链接:http://jlsjzyxh.pro/#/searchDetial?id=1362677618266689536

19、辽宁

辽宁省物价局、辽宁省住房和城乡培植厅于2013年1月16日发布《辽宁省工程造价咨询企业做事收费管理办法》,规定“采取差额定率分档累进办法打算,价格浮动幅度高下不超过 20%”,并解释 “实行期限为2013年1月20日~2014年1月19日”。
但至今未见有更新,

注:

一、上表收费按差额定率分档累进法计费。
划分标准为单项工程。
当咨询收费不敷2000元时,按2000元收取。

二、安装工程的工程造价含主材价格,但不含设备价格。

三、上述收费标准高下浮幅度不得超过20%。

四、咨询做事的紧张内容:

1.投资估算、可行性经济评价:调查、网络资料,完成和出具投资估算或可行性经济评价报告。

2.工程概算体例或审核:网络资料,根据初步设计图打算或复核工程量,进行工料剖析,出具工程概算书或审核报告。

3.施工图预、结算体例:网络资料,根据施工图或竣工图以及施工技能规范打算工程量、进行工料剖析、完成计价,出具工程预算书或工程结算书。

4.施工图预、结算审核:根据有关规定,对工程量、材料设备价格、计价方法、计价过程进行全面和详细审查、复核,出具相应报告。

5.体例工程量清单:根据业主供应的施工图纸和干系资料,依据工程量清单计价规范,打算工程量,按工程量清单体例格式出具相应报告。

6.工程量清单计价、标底、招标掌握价体例:根据业主供应的施工图纸和工程量清单等干系资料,依据工程量清单计价规范,打算综合单价和总价,按工程量清单计价格式出具相应报告。

7.工程量清单结算审核:根据有关规定,对工程量、材料设备价格、计价方法、计价过程进行全面和详细审查、复核,出具相应报告。

8.施工阶段全过程工程造价咨询做事:确定工程造价掌握目标,制订掌握履行细则;参加与造价掌握有关的会议;根据工程进度体例工程用款操持;审核施工单位报送的完成事情量月报表,并供应当月付款建议书;及时核定分阶段落成的分部工程结算;帮忙业主审核因设计变更、现场签证等发生的用度,相应调度造价掌握目标;并及时向业主供应造价掌握动态剖析报告;承发包双方提出工程索赔时,为业主供应咨询见地;会同行主办理工程竣工结算;供应结算报告书;与造价掌握有关的其他做事。

9.钢筋(铁件)抽筋打算、审核:按施工图纸、设计标准和施工操作规程打算或审核各种规格钢筋(铁件)重量,供应完全的钢筋(铁件)重量打算书、汇总表。

附:差额定率分档累进计费方法

例如:某工程项目总投资额5000万元的投资估算,打算收费额如下

500万元×0.9‰﹦0.45万元

(1000-500)万元×0.8‰﹦0.40万元

(5000-1000)万元×0.7‰﹦2.80万元

应收咨询费合计=0.45+0.40+2.80=3.65万元

20、宁夏

宁夏回族自治区物价局于2010年12月19日发布《宁夏回族自治区物价局关于培植工程造价咨询做事收费标准》,规定“培植工程造价咨询做事收费实施政府辅导价,……详细标准由双方在规定的±20%幅度内协商确定”。
该地区至今未见更新。

21、济南

22、山西

山西省培植工程造价管理协会于2014年10月28日发布《关于规范工程造价咨询做事收费的关照》,并解释“工程造价咨询做事收费标准在签订工程造价咨询条约时可参照实行”。

解释:

1.工程造价咨询收费基准价根据项目的种别、工程造价金额等成分采纳差额费率分档累进方法打算;

2.工程主材无论是否计入工程造价,均应计入收费基数;

3.工程造价咨询做事收费,可针对不同专业工程进行调度,见下表。

培植工程造价咨询做事收费专业工程调度系数表

解释:

1.房屋建筑工程和其他未涵盖的专业工程调度系数为1.0;

2.投资额较大,计量和计价相对大略的市政、水利电力、机场、港口、城市轨道等工程,降落其收费系数;

3.投资额较小,计量和计价相对繁芜的园林、装饰装修、仿古、安装、井巷矿山等工程,提高其收费系数。

原关照链接:http://sxzjxh.com/index.php/szjxh/1545.html

23、陕西

陕西省物价局、陕西省住房和城乡培植厅于2014年8月21日发布《关于我省工程造价咨询做事收费标准有关问题的关照》,并关照:

“对采取直接投资和成本金注入确当局投资项目,以及政府委托的工程造价咨询做事收费,连续实行政府辅导价管理。
工程造价咨询单位可在规定的最高收费标准范围内,根据实际情形下浮。

“对政府投资项目及政府委托做事以外的工程造价咨询做事收费,实施市场调节价。
收费标准由工程造价咨询单位与委托方依据做事本钱、做事质量和市场供求状况等协商确定”。

说 明:

1、单独“体例工程量清单”咨询做事按“2.体例工程量清单及计价”同档费率的60%计费。

2、预(结)算审核(查)效益收费由受益方支付。

3、工程履行阶段全过程造价掌握包括:工程量清单体例开始到工程结算的全部造价咨询做事业务。

4、工程造价咨询做事收费额低于2000元时,按2000元收取。

5、差额定率分档累进法打算收费举例:

例如:某工程体例工程量清单及计价总造价6000万元,工程造价咨询做事收费额打算如下: 500×4.3‰=2.15万元;

(1000-500)×3.8‰=1.90万元;

(3000-1000)×3.3‰=6.60万元;

(5000-3000)×3.1‰=6.20万元;

(6000-5000)×2.8‰=2.80万元

合计收费:2.15 1.90 6.60 6.20 2.80=19.65万元

原文件链接:http://www.gcbbx.com/cost_files/sx29.html

24、四川

四川省最新发布版本为2022年12月23日发布的《四川省工程造价咨询做事收费参考标准(试行)》,《收费参考标准》适用于我省工程造价咨询人和委托人打算《做事清单》中的工程造价咨询项目做事收费时参考。
详细收费标准应在培植工程造价咨询条约中约定。

《收费参考标准》对工程造价咨询做事收费供应了差额定率累进法和人工工日法两种方法。
详细采取何种收费方法由工程造价咨询人和委托人根据工程实际情形自主选用。

总解释:

1.1根据《四川省发展改革委员会关于进一步放开住建部门专业做事收费有关事变的关照》 (川发改价格〔2015〕769 号)精神,为全面放开政府辅导价管理的培植项目专业做事价格,维 护有序公正的竞争环境,保障工程造价咨询做事项目、做事内容、做事质量,及做事价格的有机 领悟和统一,四川省造价工程师协会开展了工程造价咨询做事本钱和收费调研事情。
通过调研、 统计、剖析和测算,形成了《四川省工程造价咨询做事收费参考标准(试行)》(以下简称“本 标准”)。

1.2 本标准是基于中国培植工程造价管理协会标准《工程造价咨询企业做事清单》(CCEA/ GC 11-2019)(以下简称“《做事清单》”)体例的,工程造价咨询企业供应的造价咨询做事项目、 做事内容和做事质量应按照《做事清单》标准实行。

1.3 工程造价咨询做事收费是指工程造价咨询人接管委托人委托,为委托人供应《做事清单》 中某项做事的咨询成果而得到的收入。

1.4 本标准适用于工程造价咨询人与委托人打算工程造价咨询做事收费时参考。
详细收费标 准以双方咨询条约约定为准。

1.5 本标准对工程造价咨询做事收费供应了差额定率累进法和人工工日法两种方法。
差额定 率累进法见本标准“2 差额定率累进法收费费率参考标准”;人工工日法见本标准“3 人工工日法 人工花费量和人工工日单价参考标准”。
详细采取何种收费方法由工程造价咨询人与委托人根据 工程实际情形自主选用。

1.6 采取差额定率累进法或人工工日法打算工程造价咨询做事收费,应考虑实际项目的专业 特点和繁芜程度,通过本标准 4.1“专业调度系数”和 4.2“工程繁芜程度调度系数”对做事收费 进行调度。

1.7 本标准适用于工程培植所在地点海拔高度≤2 km 地区,若海拔高度>2 km 时,可根据实际情形由咨询人与委托人双方协商乘以 1.1~1.5 的系数进行调度。

1.8 “计费基数”按立项段或条约段的工程造价打算。
工程主材、设备包括甲供材料,无论 是否计入工程造价,均应计入计费基数。

1.9 本标准中 B101~B106、B220 咨询做事项目收费已包括了驻场做事用度。

1.10 体例工程量清单(项目清单体例)含体例招标掌握价(最高投标限价、标底体例)时, 收费费率乘以 1.5。

1.11 工程竣工结算审核(或审计)时,除打算基本做事收费外,可按核减加核增额度之和的 3%~5%增奏效益做事费,详细以咨询条约约定为准。

1.12 工程造价咨询人供应的设计优化或合理化建议带来投资节约时,可按节约投资金额的 20%旁边增奏效益做事费,详细以咨询条约约定为准。

1.13 非工程造价咨询企业缘故原由造成同一项目重复或增加咨询事情量 20%以上的,超过部分应 按本标准另行打算增加事情量的收费。

1.14 涉外工程类做事项目的做事收费,根据工程实际按有关规定或遵照国际老例双方协商确 定。

1.15 凡单项造价咨询做事收费低于公民币5000元的,可按 5000 元打算。

1.16 供应全过程工程造价咨询做事时,按照工程条约工期加 2 个月为正常做事周期。
非造价 咨询企业缘故原由造成超期做事,按以正常做事期限和做事条约约定的做事收费打算的月均做事费乘 以超期做事韶光打算超期做事费。

1.17 本标准为合理工期和正常事情日条件下的做事收费标准,若委托人哀求赶工或占用国家 法定安歇韶光,应增加 20%~30%的咨询做事收费。

1.18 本标准未界定的工程造价咨询做事项目,可自行约定咨询做事收费。

25、天津

天津市物价局、天津市培植管理委员会于2008年6月15日发布《关于工程造价咨询做事项目及价格的关照》“培植工程造价咨询做事价格实施政府辅导价管理”,“《培植工程造价咨询做事项目和价格标准》为基准价格,高下浮动幅度为20%,详细收费金额由咨询做事单位与委托方根据咨询项目的难易程度等详细情形,在规定的基准价格和浮动幅度内协商确定。

解释:

(一)、当项目投资估算、设计概算造价无法确定时,可参考与体例期附近的“天津市建筑工程造价指数”为基数体例。

(二)、工程造价体例业务以体例成果的工程总造价为基数,钢筋含量按类似工程含量参考实行;单独委托钢筋(铁件)抽筋打算、审核,按施工图纸、设计标准和施工操作规程打算或审核各种规格钢筋(铁件)重量,供应完全的钢筋(铁件)重量打算书、汇总表,按第七项标准计收。

(三)、***招标文件可收取体例本钱费。

(四)、施工阶段全过程造价掌握以承发包双方签订条约的工程总造价为基数。

(五)、鉴定业务按鉴定标底为基数。

附:差额定率分档累进计费方法,例如某工程体例施工图预算工程总造价5000万元,打算收费额如下:

100 万元×3.6‰ = 0.36万元

(500 - 100)万元×3.4‰ = 1.36万元

(1000 - 500)万元×3.1‰ = 1.55万元

(5000 -1000)万元×2.6‰ =10.40万元

应收咨询做事费合计:0.36+1.36+1.55+10.40=13.67万元

26、新疆

新疆维吾尔自治区发展操持委员会于2002年发布《关于下达《新疆维吾尔自治区工程造价咨询做事收费管理规定》的关照》,并解释“工程造价咨询做事收费根据做事内容分别实施政府辅导价和市场调节价。
工程概算、预算、竣工结 (决)算、工程招标底价、投标报价的审核以及工程经济轇轕的鉴定收费实施政府辅导价。
除上述做事内容外,第三条中的其它做事内容实施市场调节价。
“实施政府辅导价……根据工程项目难易程度,委托双方可以在基准价的根本上,高下 10%的浮动幅度范围内,协商确定详细收费标准。
实施市场调节价的工程造价咨询做事收费,由委托双方协商确定收费标准。

按上述收费标准打算做事费不敷 1000元的,按1000元收取。

例如:某项目审核竣工结算的建安工程费为 8000万元,做事费为200×6.0‰+(500-200)×5.0‰+(1000-500)×4.5‰+(3000-1000)×4.0‰+(5000-3000)×3.5‰+(8000-5000)×3.0‰=29.7万元

27、云南

云南省物价局2012年6月26日发布《关于调度培植工程造价咨询做事收费标准的关照》,“所列标准为最高辅导价标准。
详细咨询做事项目收费可根据市场情形在此标准范围内由双方协切磋定”。
并解释“自2012年8月1日起试行,试行一年”。
其后未见有新的更新。
后续内容均引自2012年6月26日发布的文件。

解释:

1.本标准采取差额累进费率,实行时均按照差额定率分档累进办法打算,工程主材无论是否计入体例成果造价金额,均计入收费基数。
民用设备安装工程设备用度占工程总造价(含设备用度)不敷50%的,设备用度均全额计入取费基数;超过50%的,超过50%的设备用度金额不计入取费基数。

2.本标准费率按照房屋建筑工程进行测算体例,如工程专业种别不同时,应按附件2费率乘以附件3所列相应专业种别调度系数进行打算。
单宗工程造价咨询做事业务收费按本标准打算不敷2000元的,按2000元收费。

3.差额定率分档累进收费打算示例:

(1)某房屋建筑项目委托体例工程预算,其体例成果预算造价为3000万元,则工程造价咨询做事用度打算如下:

200万元×3.5‰=0.70万元

(500-200)万元×3.2‰=0.96万元

(2000-500)万元×3.0‰=4.50万元

(3000—2000)万元×2.2‰=2.2万元

合计:8.36万元

(2)某房屋建筑项目委托审核工程结算,其送审体例成果造价为3000万元,审核确定造价为2700万元,成效附加费率为5%,审核差额超过5%时计取,则工程造价咨询做事用度打算如下:按基准费率打算的基本费为:8.85万元; 因:(2700-3000)=-300万元,差额大于135万元(2700万元×5%),

故:成效附加费=(300-135)×5%=8.25万元

合计:17.10万元

(3)某城市轨道项目委托体例工程预算,体例成果预算造价为60000万元,按照基准费率打算的用度金额为:109.76万元;

专业种别调度系数为0.7,本项业务咨询做事用度为:109.76×0.7=76.83万元

4.保障性住房工程按同等收费标准的70%收取。

28、浙江

浙江省培植工程造价管理协会于2021年5月18日发布收费指引,“作为各方主体确定培植工程造价咨询用度的参考,实际收费标准在培植工程咨询条约中约定。

解释:

1.本收费标准实施“谁委托谁付费”原则,委托条约另有约定的按条约哀求。

2.单项造价咨询做事用度不敷3000元,按3000元收取(以出具的单个报告)。
3.全过程造价咨询、投资估算及设计概算的体例或审核的收费基数,不包括地皮利用费。

4.本收费标准采取差额累进递减收费,适用于房屋建筑和市政培植工程;水利工程、交通工程等可参照实行,主管部门另有规定的,从其规定。

5.核减(增)额的定义解释如下:如清单漏项、工程量打算缺点,小数点缺点或合价打算缺点、单价核实调度等计入核减(增)额。

6.对付精装修、仿古建筑、加固工程、安装等专业工程的工程量清单及招标掌握价的体例或审核收费,可以按照实际工程的专业种类和难易程度,在上述标准的根本上合理上浮,原则上不超过20%。

7.工程主材、设备无论是否计入掌握价、结算价等,均应计入取费基数。
条约包干价的签证变更项目,包干价部分应计入取费基数。

8.体例或审核工程量清单及招标掌握价、施工图工程预算时,因委托人引起的设计变更或其他缘故原由导致受托人事情量增加的,增加相应用度。

9.体例或审核施工图工程预算时,发生复核环境的,按照体例或审核招标掌握价的用度打算。

10.全过程造价咨询、施工阶段全过程造价掌握,不包含方案优化、各种招标代理、驻场职员用度。

11.施工阶段全过程造价咨询项目中,若需职员驻场事情,相应增加补贴30000-60000元/人月(详细金额根据驻场职员的综合事情能力决定,包括资格证书等级、职称等级、实操水平等),异地差旅费另行约定。

12.关于室外附属工程(如景不雅观园林、室外给排水、室外道路等)单独安装项目等结算审核用度可根据项目的详细情形相应提高收费标准。

13.本收费标准不含BIM 建模用度,发生时另行打算。

原关照链接:

http://www.zszj.net/articles/4202.html

29、重庆

重庆市培植工程造价管理协会于2020年1月10日发布《<重庆市培植工程造价咨询业收费市场参考价>的关照》,“供造价咨询做事项目收费参考”。

解释:

1、计费按累进分档计取。
例如:某工程体例施工图预算工程总造价3000万元,打算收费如下(按定额计):500×0.35%=1.75万元,(1000-500)×0.30%=1.5万元,(3000-1000)×0.25%=5万元,应收咨询费合计:1.75+1. 5+5=8.25万元

2、表中审核类业务均指第一次委托审核,二审及多次审核计费应适当上浮。

3、公路、铁路、水电等土木工程按照本表所对应的收费项目的收费标准的70%计收。

4、单项委托条约按上述用度打算不敷3000元时,按3000元计取。

5、施工阶段全过程造价掌握做事,其做事期间是指合理的施工期间内,一样平常是指条约工期延长六个月内为做事期间,超出者可按照工时做事进行用度补偿。

原关照链接:http://www.cqeca.org/Content/Article/3619.html

30、深圳

广东省发布的上述文件已超出利用期限,深圳市造价工程师协会于2019年10月15日发布《关于印发<深圳市培植工程造价咨询业收费市场参考价格>的关照》,“作为造价咨询做事项目和会员单位执业收费的参考依据”。

解释:

1. 造价咨询做事费收费不敷5000元时,按5000元收取。

2. 全过程造价掌握若部分阶段的做事内容不履行,则扣减相应阶段的费率。

3. 根据项目管理、技能的繁芜难度情形,可计取1.1-1.3的繁芜系数/难度调度系数。
独立的土石方、软基处理、绿化工程等大略单纯工程可计取0.7-0.9的繁芜系数/难度调度系数。

4. 工程主材、设备无论是否计入掌握价、结算价等,均应计入取费基数。
条约包干价的签证变更项目,包干价部分应计入取费基数。

5. 工程掌握价的审核,可根据实际事情内容和难度计取0.7-1.0系数。

6. 工程结算审核不实行效益收费,则在基本收费根本上增加0.2%作为结算审核收费。

7. 计费基数招标掌握价,结算价均不含下浮。

8. 对付不跟随全过程项目咨询,单独委托的驻场做事,收费参照全过程造价咨询驻场收费模式,详细另行切磋。

9. 方案测算包括在全过程咨询做事中,测算方案不超过2次。
单独委托方案测算的,按上述标准打算,新增加一次测算的,递减10%,减到50%的,不论新增多少方案,每次增加方案最低的按上述标准收费的50%打算

10. 单独委托材料、设备询价的按实际情形双方协商。

11. 按建筑面积打算咨询费的可按上述价格折算计取。

原关照链接:

http://www.szcea.org.cn/notice/search/detail?id=f8cc6d606b1fffeb016dcd650350247b

来源:各省/市/地区注册造价工程师协会官网、咨询研习社,新鲁班、同望天工造价网整理

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