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买了叠墅的子母车位
一个右后门推不开 一个被人防门压住了线

刘女士在嘉兴海宁十里风荷院,买了一套叠墅,同时买了叠墅下方两个竖直排列的车位,分别是A162和A163。个中A163车位三面都是墙,个中一侧墙体开了个门,刚好可以坐电梯通向刘女士家里。她说这片叠墅都是这样,家门口有个专属电梯直达地下车库,车库的两个车位,基本上便是卖给户主。
她的这两个车位是按照子母车位买的,当时花了二十一万三千块钱 。其他叠墅邻居的两个车位,也是按照子母车位的价格买的,有些两个车位是并排的,比较好停。最近她的A162车位边上装了人防门,影响到了她停车。
刘女士:“里面那个大概是打半折的,前面这个是正规车位十三万,里面的是七万五,这个门装上之后,我创造压到我的车位线,车没法出去 (怎么压到了) 现在这里很明显的,一开关一合上,就碰到角了,车子停在这里肯定受损的。”
人防门推拉的过程中,确实压到了A162车位一角。刘女士说,除此之外,A163车位也有问题,紧张是倒车入库后,右后车门打不开。刘女士说,她车技一样平常,现场她两次把车子停进A163车位,车子都是略微偏右,左边两个车门打开下车没什么问题。右后车门阁下有一根柱体挡住了。刘女士现场量一下,车体到柱体的间隔,不到20厘米。
刘女士:“ 这半边根本没办法动,这半边坐了人,根本没办法下(现在是这个右后半边打不开) 对 (那后座的人不能从另一边下去吗) 我以为不能,为什么呢,我买的这个位置你还是不合规的,如果那边放了东西呢,这个车位我还是觉得没办法利用。”
现场也让采访车停进靠近人防门的A162车位。采访车车尾险些贴着靠近人防门的车位线,车头间隔刘女士的车还有不少间隔。刘女士现场推拉了一下人防门,虽然压到了车位一角,但并没有碰到车身。
刘女士认为这样的的情形还是比较危险。再来看看A163的问题,住建部门官网上的《车库建筑设计规范》公告中规定,机动车与柱间净距为0.3米。
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开拓商“鸿嘉”赵总:我们不要谈论规范
住建局表示须要联合多部门实地勘察
刘女士说,虽然这个A163车位是半价买的,但也该当符合正常车位标准。现场,物业经理帮忙联系上了开拓商。
海宁市鸿嘉房地产有限公司 赵总:“ 我按规范做的我有什么问题吗,对我的业主,我哪怕没有问题,她现在提的哀求,我也会跟她负任务的,现在我们不要谈论规范,你不用跟我谈论,你去一家地库你试一下离60厘米看看,你离两个车位之间,离60厘米看看对吧。”
这位赵总说,他们按照规范做了。可刘女士的车位,现场实测数据,该当是不符合住建部的设计规范的。赵总又说,不谈论规范,建议去看看其他楼盘的车位。那么,住建部的这个规范,嘉兴海宁十里风荷园,到底要不要遵守呢?和刘女士找到海宁市城乡和培植局,事情职员表示目前还很难对这两个车位下一个定性结论,至于住建部《车库建筑设计规范》中对付间距的规定,事情职员暂时没有给出干系解读。
海宁市住房和城乡培植局房管中央 朱副主任 :“根据业主反响这个车位尺寸比较小,比较难停的情形呢,我们后续可能还须要跟方案或者设计等多个部门,到现在实地查看之后,再组织房产公司跟业主坐下来,协商处理这个事情,去看看是整改还是换,还是合不合规,合不合理,给业主一个答复。”