——数据来源：《外洋置业趋势报告》
公民币汇率破7，经济形势持续下行。股票市场屁滚尿流，海内投资环境日趋严厉。全国各地限购限贷，海内房产投资机遇不再……各类迹象表明，海内投资的红利期已经由去了。
想要当在家赢利的“包租婆”，我们该去哪里？近年来的投资热门柬埔寨，凭借着超低的投资门槛、超高租金收益和广阔租房市场，已经成为东南亚最刺目耀眼的新星。
东南亚价格洼地 美金资产保值
柬埔寨四年内地价上涨了三倍，发展速率令人咂舌。但在全天下范围内，整体市场还属于价格洼地，房价险些只有东南亚各国的1/3。很多稳健性的投资客开始把目标投向了柬埔寨，当起了包租婆，轻轻松松实现外洋收租梦！
柬埔寨作为东南亚唯一、环球第三大美元资产国，环球最稳定的货币，投资美金资产对冲公民币贬值的风险，让你的财富能够保值。
租金收益领涨 安心做房东
2019年8月，外洋掘金第六次发布环球热门城市租金回报率排名，柬埔寨金边位居第二，仅次于名古屋。
柬埔寨金边的房屋租金水平3年韶光上升了近50%，目前金边一个面积50㎡的公寓月租金1300美元旁边。
市中央BKK区的地价更是高达每平米3800-5000美金不等，部分黄金地块的价格乃至达到每平方米6000美元以上。而中国所有城市租金回报率不超过3%，回报率都不到金边的一半。
（金边繁华城市图）
城镇化红利期 租房需求高
柬埔寨的快速发展和房价的迅速上涨，离不开城镇化进程的快速推进。2015年，柬埔寨的城镇化率只有20%，刚好是迈入快速发展期。
目前柬埔寨采纳积极的对外开放策略，大力吸引投资，加快城镇化，已成为环球城镇化率最快的国家之一。根据柬埔寨城市发展计策中央的研究报告，到2030年柬埔寨城镇化率将达到44%。
越来越多的年轻人涌入城市探求事情机会，人们对物质生活水平的追求不断提高，对居住需求增大，年轻人的消费不雅观念开始转变，传统的排屋已经无法知足居民日益增长的对居住环境的哀求，越来越多的年轻人更方向于当代化的精装公寓。
（金边城市图）
总价80万起 入手地标豪宅
总价80万起超高性价比，不容错过的外洋置业黑马。雅居乐·天悦都城CBD地标住宅，择址BKK使馆区黄金地段。
顶层SKY BAR、club、咖啡厅、儿童游戏托管、图书室等一站式空间方案。无边际矿物泳池、负离子健身中央、空中瑜伽平台等进阶性私享配套。爱高尚品质生活区，投资居住两合适。
（效果图）
中国综合实力十强品牌雅居乐
领衔布局柬埔寨
于都城金边CBD的黄金地段——BKK国际使馆区
在金边南北唯一主脉莫尼旺大道之上
呈现一座地标作品
『雅居乐·天悦』 为远见卓识者而生
约39-111㎡投资公寓 环球诚意发售中
项目详情→雅居乐天悦 | 首付8万元起，抢占金边使馆区BKK1地标住宅，莫尼旺大道旁人居典范！
项目名称：雅居乐天悦
项目位置：莫尼旺大道旁
占地面积：4220㎡
开拓商：雅居乐
交付标准：精装修拎包入住
交付韶光：2022年6月
项目户型：
单间：39.15-41.76㎡
一室一厅一卫：56.77-57.08㎡
两室一厅一卫：72.04-76.21㎡
三室一厅两卫：111.55㎡
项目单价：3000美元/㎡旁边
项目总价：11.9万美金起（公民币81万起）
付款办法：可一次性付清，也可半年、一年、两年及最长三年分期（不同的付款办法有不同的折扣）
金边的黄金中央是桑园区，而桑园区最核心的位置则是著名的使馆区BKK1。这里是桑园区租金最高的地段，据实地调研创造，区域内一室租金可达900美金/月，三居室可达2500-3500美金/月，租金回报率可达7.24%，远超高风险的金融理财产品，和海内的房屋租金收益。
雅居乐天悦所在的便是唯一以国王之名命名的莫尼旺大道旁，周边林立多国大使馆，是不折不扣的黄金地段。俞27年辉煌发展，从粤港地区走向天下的雅居乐集团，在此倾力打造了柬埔寨都城金边的CBD地标住宅，给金边带来前所未有的人居高度。
(雅居乐天悦位置实拍）
同时，雅居乐以国际化的方案理念和生活配套致献金边，雅居乐天悦配备7米挑高五星级双入户大堂，设有来宾接待区，半室内落客区，同时配备9部国际品牌高速电梯，给您至尊至贵的归家礼仪。
雅居乐.天悦四大户型
➤户型A：39-42㎡单间
➤户型B：57㎡一房一卫
➤户型C：72-76㎡两房一卫
➤户型D：111㎡三房两卫
（楼盘编号：JJ04）
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