过去十几年两个行业快速崛起,一个是互联网行业经历了门户网站、搜索、垂直,直到移动互联网;另一个则是在周期中不断起伏循环的房地产行业。大概两个行业不一定适宜全面的对标比较,不过伴随两个行业快速发展的,还有不断壮大的行业从业者军队,而两个领域的就业吸纳能力也有目共睹。
这两个行业都带有范例的特色,从业者亦具备特色化的标签。例如加班文化、快速变革,受众和客户的群体更迭,创富效应等等。程序员、产品经理们在北京的西二旗形本钱身的圈子,那里是中国互联网行业密集度最高的地方,大厂扎堆,百度、京东、新浪、搜狐、滴滴、小米、360、网易、今日头条旁边着你的手机和电脑;而房地产行业原来是一个范例的去中央化的形式,并没有形成绝对的总部聚拢效应,无论是北京、上海、广州、深圳乃至诸多二线城市都聚拢了很多精良的房企,不过个中的上海虹桥在近几年景为诸多品牌房地产企业华东或者全国的总部基地选址。
西二旗

企业或是人的选择
在号称“宇宙中央”的虹桥板块,由于航空成分限高而形成的低密度街区,也同样布满了房企的总部或者区域公司。由于虹桥所在上海的辐射能力、人才聚拢、资源折衷的潜力,以及作为交通枢纽的便利通达性,无论是商业、企业办公都迅速形成板块效应。
在西二旗,无论是住在附近的、还是通过公共交通抵达的互联网精英们,在地铁口、摆渡大巴车站附近扫码共享单车办理末了一公里的交通;在大虹桥,从机场、高铁站走出的地产人拎着行李穿管商业街抵达出差的目的地;一个是中国硅谷、一个是宇宙中央,两地方的气势大概不遑多让。
虹桥正荣中央
然后,是习以为常的加班、会议、连续出差。
高峰时候的西二旗地铁站有20多万人进出,而虹桥枢纽连接的地下商业街一天到晚人摩踵擦肩。
相对付互联网企业在信息、大数据、做事业的全面覆盖,每个人都须要;
房地产行业则是在投融资、居住、经营、生活、事情供应了大量场景,每个人都想要,虽然未必每个人都能得到最想要的,尤其是住宅。一个商品化的领域能为人诟病的地方,互联网是舒适区,而房地产成了吐槽的灾区。
在西二旗,大家大概会为PHP、C++、phyton等哪个才是最好的措辞而争执不休,在虹桥,辩论的内容会换本钱年哪里的楼市受政策影响颠簸更大,哪里的地难拿,哪里的房价已经筑底或者筑顶,或者慨叹自己项目的图纸和方案还得上会谈论,这不又来出差了……
在虹桥加班和出差的人们
龙湖、万科、旭辉、正荣、蓝光、奥园、中骏、弘阳、新力、祥生、三盛、奥山、东原、协信……一串长长的名单。
要么是总部、要么是第二总部、要么至少是华东区域总部,这些房企纷纭在枢纽附近落脚,基本上从数百亿到千亿规模的房企不在少数。虽然他们的市值比不上互联网企业风光,但是发卖额则是惊人的万亿规模。
西二旗最佳午餐选择是麦当劳,不过大厂的食堂都还不错。实在虹桥商业区的美食倒是各处都是,不过价格还是让人选择外卖。两个地方中午的咖啡馆聚满了人,除了喝一杯咖啡提神,虹桥的各个茶餐厅、咖啡店里加班谈论、出差回邮件、批流程的人伴着电脑手机跟程序员差不多,只不过他们穿西装而不是格子衫,推着行李箱而不是双肩包。
到总部或区域公司申报请示方案、跟设计、运营、营销等平台职能中央沟通见地,催着设计院出图、谈论定价,当然还有跟集团各位大佬们熟络关系,跟供应方彼此折磨的地产人,从全国各地项目上感到这里。
夜晚的虹桥和西二旗都是灯火通明,加班的人在办公室、安歇区、咖啡馆乃至路边打开电脑,不同的是西二旗的可能在改bug,做测试,而做地产的都在修正方案、回邮件、批流程。双十一各大电商、社交平台都在看着发卖额的变革,而每个季度、半年度、年度末了一两天,各大房企的地产人基本上也是通宵不眠,伴着凌晨的太阳把古迹数据终极确认上报,跳动的数字同样令人热血沸腾。
加班是相似的,加班的人却各有各的烦恼,程序员看着头顶的发际线想如何挽回,地产人在机场、高铁出来后想着行李箱里换下来的衬衣什么时候能回去洗一洗。
西二旗用0和1、大虹桥用1和后面很多个0
生手可能都把稳到了,互联网和房地产的一个共同点——对从业者的看天下的眼力有极大的影响。可以说两个领域的社畜们大概既生活在彼此折叠的天下,又无时无刻不在彼此窥伺对方的生活特质。
只管程序员们也会在想起屋子的时候慨叹,地产狗们也会在拿起手机那一刻感想熏染到天下的变革,但他们希望看到的正是自己生活的希望,他们都以为自己肩负着给别人生活供应希望的职责,都想把自己看天下的办法递给其他人手上。
无论是你在坎的手机,还是你在看的广告单页,附近双十一大家都想见告你它在匆匆销。
互联网精英们都在关注期权、褒奖股份能给多少,什么时候上市;
地产人则在打算跟投什么时候分红、项目现金流什么时候回正。
大家描摹天下都用数字,程序员们的0和1,地产人用1和后面很多个0来表示。
在这个奋勇争先,每个人都有更多机会拼搏的时期,实在大家的动力都是相似的,如果我们即可以给自己创造更好的生活,又可以为他人创造更多的代价,这样的造诣感是支撑各行各业从业者咬牙坚持的动力。
互联网带给天下的根本革命,改变了统统生活办法,而房地产从业者看着人们在自己努力过的项目里居住、办公、休闲购物、生产研发,这些场景都让我们拥有了更好的生活。大概现在和将来很多的变数会再次将行业和人们改变,但对未来的统统希冀,都在每个劳碌的人的脚下和眼中。
致敬努力的人们。
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