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据悉，物业管理区域内依法需由业主共同决定的九大类事变，可以利用电子投票系统进行表决，详细包括：制订和修正业主大会议事规则；制订和修正管理规约；选举业主委员会或者改换业主委员会成员；选聘和解聘物业做事企业或者其他管理人；利用建筑物及其附属举动步伐的维修资金；筹集建筑物及其附属举动步伐的维修资金；改建、重修建筑物及其附属举动步伐；改变共有部分的用场或者利用共有部分从事经营活动；有关共有和共同管理权利的其他重大事变。
投票由业主投票表决的机构或单位发起（以下简称投票发起人），包括首次业主大会预备组、业主委员会、物业临时管理委员会、村落（居）委会、物业做事企业等。
理解到，电子投票系统的利用，有一套完全的流程，大体分成五个步骤。
（图片来自网络侵删）
一是申请账号密码。投票发起人在利用投票系统30日前向属地州里（街道）提出书面用户名和密码。
二是申请楼盘信息。投票发起人登录投票系统，选择楼盘名称，提交申请楼盘信息，由各县（市、区）住建局确认。
三是发布投票信息。收到确认信息后，投票发起人录入投票信息，并提交属地州里（街道）确认。
四是确认业主信息。首次利用投票系统的，发起人应及时关照全体业主进入投票系统进行申请注册，并确认业主信息。
五是完成投票事变。投票表决结果于投票期限届满之日起3个事情日内由投票系统统计天生。投票发起人应该将电子投票表决结果向全体业主公示，公示韶光不少于7个事情日。公示期满后，投票发起人公告通过电子投票系统形成的业主大会干系决定。（董加固）
来源：海峡都邑报闽南版
