泰国著名开拓商Sansiri作为关心生态环境的企业之一，一贯走在科技绿色住宅的实践前沿，打造兼具生态友好与创新智能的绿色观点项目。Sansiri在今年年初推出的The Line Phahon Yothin Park，是集绿色景不雅观、绿色社区、绿色科技产品与环保建材这“三重绿色”于一体的，真正意义上的科技绿色住宅。
第一重绿：前辈科技产品与环保建材
这个看起来像烧水壶（并不）的东西，实在是一个处理厨余垃圾的智能食品回收器，这款智能食品回收器能将厨房的食品垃圾转变成用于耕种的肥料！
是不是超棒棒！
△对应类型的食品在经由处理完之后便是这样的！
除此之外，还有一个特殊的节能冰箱，只须要敲敲冰箱的外壳，冰箱内部就会自动亮灯，不用打开冰箱就可以看清里面都有些什么食材，这样就可以减少由于频繁开关冰箱门而造成的电力摧残浪费蹂躏啦。
伴随着当代住宅品质的发展，在可持续发展理念与创新技能的双重驱动下，“科技绿色住宅”已经成为当代居住办法的演化趋势，正受到越来越多人的追捧！
科技绿色住宅为追求品质生活的人们供应智能化、安全化的举动步伐配置，以及康健舒适的空间，轻松便捷的生活，很大程度上知足了人们对付空想人居的定义。
Sansiri作为关心生态环境的企业之一，一贯走在科技绿色住宅的实践前沿，打造兼具生态友好与创新智能的绿色观点项目。
为什么The Line Phahonyothin Park能够被称为科技绿色住宅呢？首先，项目利用的材料是高品质无污染建筑材料，对人体康健无害，对环境友好。
第二个是由于The Line Phahonyothin Park根据科技绿色住宅的理念打造，科技绿色住宅是基于人与自然持续共生原则和资源高效利用原则的住宅，并能使住宅内外物质能源系统良性循环，实现无废、无污、能源一定程度自给的新型住宅模式。
点击下面视频，理解项目里还有哪些绿色科技吧！
除了科技环保的绿色家电和建材之外，项目本身也很绿色！
第二重绿：自带13000㎡的绿意花园
The Line Phahonyothin Park项目内拥有超过13,000平方米绿意葱葱的花园——开释想象力，铸造创造力，这便是项目的设计理念和灵感。
“神奇大树”（Magical Tree）把项目内外举动步伐有趣地联系起来，并将项目建筑本身观点化为一棵大树，随着一天韶光的推移，灯光和阴影会发生自然的变革，仿佛这座建筑是一棵矗立在广阔花园上不朽的32层高的神奇大树，让住户每天都可以享受到绿色景不雅观和新鲜空气。
项目大堂奥妙地将墙壁设计成玻璃墙，恍若开放式的露每天井，置身个中就能看到令民气旷神怡的大花园，葱葱郁郁，优雅大气。
在32楼的悬浮鸟巢，既可以感想熏染到满满绿意的大自然，又能把城市风光带到面前，城市中的鼓噪和烦恼褪去，只剩下沉着放松的氛围，就像坐在树顶上冥想一样平常。悬浮鸟巢内还设置了太阳能充电器，在这里随时随地都可以充电！
上面仅仅是The Line PHP项目范围内的绿，而在间隔项目仅一站之遥，更有一个绿地面积高达340000平方米的乍都乍公园。
第三重绿：近间隔享受北曼谷城市绿肺
乍都乍公园是1975年由泰国国家铁路局捐献地皮建筑而成。全体苗条的公园被一个人工湖泊霸占，许多桥梁超过湖泊连接两岸。公园里亦有一座小型的火车博物馆，展示泰国的机车及车厢。
乍都乍公园也是曼谷最古老的公立公园之一，园底细况静雅、草坪碧绿、树木成荫、鲜花怒放，成为了曼谷本地人周末和节假日休闲娱乐的好去处。
由于乍都乍公园既不是热门旅游景点，又属于本地市民公园，在这里就可以清晰地感想熏染到曼谷本地人日常的生活状态。
大略地先容一下公园的几个有趣的景点：
这是公园的主干道，道路尽头是公园的标志性景点：钟塔（the clock tower）。
这是不雅观鱼桥（fish watching bridge），全园有两个这样的桥。
最特殊的事情是，在公园里可以看到很多人都有一张席子，直接躺在树荫地下，好不惬意。
实在，席子可以在公园内租，会有一些姨妈拿着席子到处走，你对她们招招手就会过来了。价格也不贵，彷佛十几泰铢就可以了。
还有很多大叔姨妈提着水和食品贩卖。
这个安谧又美好的公园里，唯一吵吵闹闹“毁坏气氛”的，大概只有……
公园里的鸽子不仅不怕人，而且还自来熟，已经习气了从人手里找鸟食
这也就在侧面反响了这里的生态环境真的非常友好啦，人和动物相处的场景十分和谐友爱……
众所周知，泰国人是出了名的享受慢生活，缘故原由无他，作为一个合格且标准的热带国家，在泰国，急是急不来的，只能给自己热出一身汗！
以是在曼谷，每一寸的绿色资源都非常宝贵。
在The Line PHP，居然可以奢侈地拥有除了项目自身的社区公园之外，还能近间隔享受乍都乍公园、诗丽吉皇后植物园和Wachirabenchathat公园组成的大片绿色！
△诗丽吉王后植物园
△Wachirabenchathat公园
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泰国顶级开拓商Sansiri集绿色与科技于一体的生态公寓
自带万平公园，附近城市绿肺，谛听大自然呼吸
The Line Phahonyothin Park
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The Line PHP
项目名称：The Line Phahonyothin Park
开拓商：Sansiri
项目亮点： 曼谷北部高铁CBD商业、生活中信，三轨交汇，轻轨&地铁房，投资&自住房
项目位置：Phahonyothin Road,曼谷
占地面积：3200平⽅⽶
项目类型：永久产权公寓
项目建筑：32层，共880户
停车位：520个，约占 60％
交房韶光：2022年 6⽉
项目户型：1室 31.75 - 41.25 ㎡；2室 58.75 - 66.75 ㎡；2室(Duplex) 79.5 - 82.25 ㎡
层高：2.55米
公共举动步伐：接待大厅，花园，中心事情区，事情室空间，会议室，多功能厅，共用厨房区，拍浮池和推拿浴缸（最大尺寸为4×28米），儿童拍浮池，健身室设备，32楼花园和游乐场，洗衣房，无线上网，汽车电池充电点做事，闭路电视/门禁卡系统
物业费：55泰铢/平⽶/⽉；
维修基金：500铢/㎡（交房一次性支付）
项目单价：13.4万泰铢/平方米起
项目总价：特惠房源限量一套！
总价359万泰铢（不含家具包、物业做事及折扣优惠）；普通房源总价478万泰铢起（早鸟折扣2%）
付款办法：
（1）Booking Fee：一房10万泰铢，两房20万泰铢
（2）25% 预支款
（3）75%尾款
- 区位交通 -
-项目位于曼谷北部拉抛（Ladprao）商圈
-间隔MRT线Phahonyothin地铁站700米
-间隔BTS线 Lad Prao轻轨站300米
-3站到达中泰高铁总站Bangsue站
-5站到达泰国文化中央
-8站到达CBD2.0的Asok
-间隔BTS线Lad Prao Intersection站300米
-1站到达蒙奇站；3站到达阿里站；8站到达暹罗商圈
拉抛现在正在施工的轻轨浅绿色延长线全线估量2020年通车，而拉抛五岔路口站由于需求量过大，会最先开通。
届时，工程方会用天桥连接尚泰阛阓前的BTS拉抛五岔口（Ha Yeak Lat Prao）站和MRT地铁拍凤裕庭（Phahonyothin 间隔项目700米）站，这样一来提升了出行的效率，周边居民的生活品质也将大幅提升。
在有“天下堵城”之称的曼谷，轨道交通也是人们平时出行的主要办法之一。在拉抛地区，地铁均匀每天利用人数为4万人次，摩奇轻轨每天利用人数为11.8万人次。对付城市⽣活来说，公共交通会给居民带来更快捷更便利的生活。
以是，未来拉抛五岔路口区域会是曼谷交通的咽喉要道，其发展趋势可以类比曼谷的Asok区域。
项目间隔中泰高铁总站约6公里，截止2018年11月，中泰高铁总站的落成进度为85%，建成后将成为天下级的铁路站点，共计拥有26个站台。
三轨交汇建成之后，数十万的人口红利将成为推动该区域及周边房价上涨的最紧张缘故原由。
- 周边项目概况 -
2017-2018年期间，该区域周边项目概况如下：
过去的一年里，在BTS/MRT轨道交通培植和购物中央的刺激下，拍凤裕庭公园区域的地价实现了不同程度的增长。根据数据看来，周边区域的地价同比都在稳步增长，而靠近本案项目的增长比率最高，年同比增长高达12%。（数据来源Land Price 2018,AREA）
自2015年到2018年上半年度，该区域内公寓市场的需求量正在以17.7%的速率逐年增长，随着BTS及MRT培植，未来的租金收益将会更高。
同社区内已落成的项目Abstracts的租金收益情形：
由此可见，项目The Line PHP的租金收益也将达到相同的水平，随着轨道交通的培植，乃至能实现更高的租金收益率。
- 周边配套 -
项⽬地处曼⾕拉抛五岔路口的核心位置，拉抛五岔路口位于曼⾕市中央北部，不不仅有阛阓、大型超市、写字楼、高档公寓，还有非常有名的乍都乍公园和周末市场。由于交通便利、生活配置完好，作为刚需性住房区域，一贯在曼谷房市中霸占举足轻重的位置。
阛阓、超市配套丰富
△Central Plaza Lad Prao尚泰百货，间隔项目500米
这座商城很受当地人欢迎。商铺面积7.87万平米，共7层楼，个中有295间店面，涵盖了国际一线品牌、美食、甜品屋、电影院、Tops超市等，该阛阓是曼谷人流量最大的阛阓之一。
△Union Mall阛阓，间隔项目1公里
和尚泰拉抛阛阓相邻的The One Park和Union Mall，非常受当地年轻群体的欢迎。阛阓内有几百个商家，多为衣饰鞋包。他们主打的客户群体是年轻消费族群，外不雅观也以创新、年轻为主轴，饮食和商品种类都是如此。
△Tesco Lotus Lad Prao超市，间隔项目200米
Tesco Lotus是一家由英国超市TESCO与泰国Lotus超市合伙的连锁大卖场，⾥面除明晰泰国本地产品外，还有不少进⼝商品。一层有肯德基、MK火锅店、DQ冰淇淋、FUJI等餐厅，二层设有多家银⾏和屈臣氏，是一个购物兼用餐的一体化消费阛阓。
△Big C Lad Prao超市，间隔项目1.2公里
泰国著名的大型连锁超市，BIG C的含义是“大而丰富”，而且价格平民，不论是外国人还是本地人，都喜好在这里购物。
写字楼林立
-Elephant Tower写字楼，间隔项目1.1公里
-汇商银行SCB总部，间隔项目1.8公里
-泰国航空/曼谷航空总部，间隔项目2公里
-Sun Tower狮王地产总部，间隔项目1.7公里
-塔信集团旗下SC地产总部，间隔项目1.6公里
-刘丙源Lao Peng Nguan大厦，间隔项目1.8公里
顶级教诲资源
△Horwang School高中，间隔项目600米
这是曼谷排名前五的公立学校，学校配有精良的西席团队和前辈的传授教化举动步伐，孩子在这里能得到优秀的教诲条件，学校的升学率很高。
△St.John University大学，间隔项目1.4公里
圣约翰国际学校为学生供应从幼儿园到13年级的教诲，学校采取标准的英式教诲，孩子在这里不仅能得到顶级的教诲条件，还能培养国际化视野。
- 项目配套效果图 -
共享安歇室
文章开头提到的共享厨房
儿童游乐室
健身房
顶层无边际泳池
空中花园
共享事情空间
- 项目方案 -
△项目整体方案，青绿色建筑为本案项目
项目面积占地8莱，合约3.2万平方米，但开拓商奢侈地利用了大片的面积直接用作绿化，这样“壕气十足”的绿化面积在全体曼谷是极其罕见的。
社区内的矮层建筑为16层高的停车场，供内部住户利用。
- 项目平面图 -
- 项目户型图 -
- 项目样板间 -
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2 Bedrooms ： https://my.matterport.com/show/?m=UzfCetUpNfD
（楼盘编号：TM132）
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