这里树木苍翠茂盛，风光绮丽，热带植物繁花似锦，争妍斗奇，被称为“花园城市”；这里从古董到最具当地特色的手工艺品，从天下名牌时装到物美价廉的电子产品一应俱全，被称为“购物天国”；这里既有当代都邑的豪华派头，也不乏古色古喷鼻香的迷人风采。行在吉隆坡，独立广场、清真寺、中国城、双峰塔...走在街上，像走在一部马来西亚历史的电影中一样。
风光如画的吉隆坡，还是东南亚各国都城中极具房地产投资代价的价格洼地！
先从几组数据来看：
（2016年东南亚各国GDP总量 数据来源：天下银行）
（东南亚各国国民生产总值 vs 都城核心地段房价）
作为东盟发起国与创始国之一的马来西亚，经济规模大概是泰国的四分之三，但核心区的房价却只有泰国的一半。而比马来西亚经济总量更低的越南和柬埔寨，核心区的房价这几年也经历了大涨。以是比拟下来我们创造，与东南亚其他国家比较，吉隆坡的房价与马来西亚本身的GDP总量并不匹配，房价还是偏低的。
如果再把马来西亚周边国家的人均GDP与核心区的房价做个比较，可以更直不雅观的创造，虽然马来西亚属于当前东南亚区域中经济发展靠前的国家，但都城吉隆坡的房价却处于明显的低位。
（东南亚各国人均GDP vs. 都城核心地段房价）
比拟之下，吉隆坡的房价险些是周边国家的一股清流。除了新加坡和文莱，马来西亚的人均GDP是东南亚里最高的，乃至超过中国，但拿吉隆坡的房价与北京比较，统统尽在不言中。
如果按照国民均匀富余水平来比拟，最能承受本国的房价的国家，那必须是马来西亚了。因此我们看到，如果从经济基本面来看，吉隆坡的房价目前是全体东南亚最康健的市场，有相称的国家经济实力在支撑。
大马政府还推出了大吉隆坡操持，估量用1720亿令吉（约3225亿公民币）将吉隆坡建成天下20个宜居城市之一，这将带动大马房地产环球化的起步，届时房地产价格将有望与“国际水平同步”。
1.吉隆坡什么区域最有潜力？
吉隆坡最著名的地标建筑非双子塔莫属，而由双子塔、吉隆坡塔、柏威年商圈三个点连成一个黄金三角圈。
过去，只要谈到吉隆坡的房产，就会听到“黄金三角圈”这个观点。但详细到每一个项目时，只有比拟了项目周边的配套、区域发展方案，才能判断项目的利害。
吉隆坡的这个核心区并不大，但它的经济地位却是马来西亚全国的核心。这个核心区聚拢了马来西亚80%以上的外资企业总部，险些所有马来西亚的银行都在此区域设立总部，各种国际企业随处可见，可以说国际化程度非常之高。
项目雅居乐天汇就位于吉隆坡的这个黄金三角区内，毗邻即将建成的敦拉萨国际贸易中央。项目2公里范围内，险些席卷了吉隆坡最繁华的区域——西侧的柏威年商圈，东边是皇家雪兰莪高尔夫球场，南边是发展值约400亿敦拉萨国际贸易中央，北面是最负盛名的吉隆坡“双子塔”。
△间隔项目一公里，吉隆坡最著名的柏威年商圈
2.为什么选择这个项目？
可以确定的，最主要的一点是：雅居乐天汇周边的外企、银行、本地大集团的总部都在1公里之内，可以精准定位租客人群，可以支撑未来的房价，以及租金。
从大马政府的未来方案和实际发展趋势来看，未来的敦拉萨国际贸易中央，是会分流和取代双子塔的核心位置，成为吉隆坡的金融中央！
（培植中的未来金融中央-敦拉萨国际贸易中央）
【什么是TXR敦拉萨国际贸易中央？】
敦拉萨国际贸易中央是一项投资额高达260亿令吉，原名为吉隆坡国际金融区的重大培植操持。被视为马来西亚2020年宏愿及经济转型操持的紧张推动力和催化剂。旨在创造新的增长核心，促进新增长领域及经济改革，并引领大吉隆坡（Greater Kuala Lumpur）成为永续、智能和宜居城市的国家倡议。
与此同时，敦拉萨国际贸易中央也将为马来西亚带来一个新的经济架构，改变天下对马来西亚经济版图认知的“大迁移转变点”，重塑马来西亚在国际金融面貌上的角色。
这个承载了大马政府未来经济发展预期的主要地标敦拉萨国际贸易中央，与本案项目间隔仅300米！
只需举头，即可窥见高492米的敦拉萨国际贸易中央106交易塔这座吉隆坡最高楼的雄伟之姿。106敦拉萨国际贸易中央交易塔将取代双子塔，成为吉隆坡新地标。不断更迭的高度彰显了吉隆坡的发展速率，也不断刷新着吉隆坡经济发展的新高度。
△雅居乐天汇售楼处
3.雅居乐天汇项目先容
雅居乐天汇位于吉隆坡市中央黄金三角的核心地段，武吉免登路与敦拉萨路交界处，地处吉隆坡“星光大道”武吉免登商圈，毗邻Pavilion柏威年阛阓，间隔敦拉萨金融中央只有300米，直线1公里内高端生活圈，尽享无限繁华。
项目详情
项目名称：Agile Bukit Bintang雅居乐天汇高等公寓
开拓商：雅居乐
项目价格：174万林吉特起（折合公民币294万元起）
项目特色：地标级住宅/繁华地段
项目产权：永久产权
交房韶光：2022年
建筑高度：211米
占地面积：3.76英亩
户型种别：2室1卫（58.10㎡）、2室2卫（83.20㎡）、3室3卫（105.80㎡）
物业用度：第一年8-13元/平米；第二年待定
车位信息：免费停车
地理位置：吉隆坡武吉免登路
付款办法：5年13期，详细看文章末端
雅居乐天汇八大上风
⊙5%低首付，低总价，5年无息分期付款，同时可办理贷款
⊙多项政策助力，吉隆坡发展潜力大
⊙绝版地段，背靠敦拉萨，朝向双子塔 ——吉隆坡未来商务区核心
⊙接轨国际，教诲、医疗一流水准
⊙四面景不雅观，全方位俯瞰吉隆坡
⊙品质匠造，天下级品牌全力打造
⊙打破高度，60层211米住宅新地标
⊙中马互助，强强联手倾城绽放
尽享吉隆坡未来6大利好
⊙武吉免登购物街：吉隆坡“星光大道”，购物圣地
⊙百家跨国公司进驻吉隆坡：未来金融商务区
⊙市民收入至新山7倍：全马最高消费城市
⊙大吉隆坡人口增至1000万：人口拉动经济增长
⊙KL综合发展操持：大都会操持，经济发达指日可待
⊙敦拉萨金融中央：环球金融精英聚拢地段，房产出租转手无忧
1KM有名地标环抱，升值空间可期
距敦拉萨国际贸易中央0.3KM；
距皇家雪兰莪高尔夫球场0.7KM；
距柏威年商圈1KM；
距双子塔直线间隔1.5KM。
繁华CBD中央，尽享高端配套
地铁| BukitBintang站,Conlay站 （MRT）,TRX（MRT）
商业| 柏威年购物广场,飞轮海88,金河广场,宜家家居
酒店| 威斯汀,JW万豪，丽思卡尔顿,喷鼻香格里拉
医疗| 太子阁医院,同善医院
教诲| 南开小学,StellaMaris中学,飞优国际学校,吉隆坡国际学
休闲| 皇家雪兰莪高尔夫,城中城公园
高端配置尽享品质生活
10楼户外休闲区：泳池,儿童池,健身区,阅览室搜罗万象
60楼天涯公园：多元用场大堂,天涯平台,天涯休闲亭
热带雨林园林风格，自然与繁华的交响乐
雅居乐·天汇因地适宜打造热带雨林风格主题园林 小区内栽种丰富物种，郁郁葱葱。
2-10层裙楼外立面铺设绿植，赏心悦目，把自然带入城市，成为闹市中靓丽的风景线。
打造地标级建筑
环球十佳DP建筑事务所 ，DP Architects是一家新加坡建筑公司, 位居环球十佳建筑设计之列，代表作有迪拜阛阓，新加坡大学，新加坡滨海艺术中央等高端项目。本次DP为雅居乐天汇爱慕打造吉隆坡地标级建筑，以塑造城市环境的建筑理念，定制当代时尚轻奢的设计风格。
雅居乐 天汇方案图
实景样板间
【付款办法】
认购日起15天内完成签约首付还享有额外98折上折，额外折扣返还在收楼阶段。（面价0.90.98）
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