择要
去CEA网站上查询中介身份
中介须要向你明确声明任何的利益冲突 （例如：卖家的屋子所有人是买家中介的家婆。）
中介不可以逼迫买家和卖家签订supplemental aggreement （例如：让卖家在 second
appointment 之后连续住在屋子里1-2个月。如果买家赞许签署，那么往后的所有任务由买家单独承担）
买家和卖家不可以同时利用同一个中介 （如果你是DIY买家，没有自己的中介，那么卖家中介绝对不可以向你收取任何的中介用度）
中介不可以把客户推举给 Moneylenders （中介可以将客户推举给银行，会收取千分之1.5 的推举费，买家可以根据自身须要选择银行，不须要利用中介推举的银行）
中介不可以打仗任何和交易干系的资金 （除 Valuation fee，和 Commission）。 （例如OTP fee，downpayment，stamp duty 等）
中介不可以强行哀求客户只能利用其一家中介，并且和客户签订干系条约。但是如果客户极其信赖这名中介，那么客户可以选择和此中介签订只利用他一家中介的条约。
客户有权利和中介商榷中介用度 （CEA 没有明确规定中介用度）。如果中介见告你中介费是干系部门规定的，表明次中介并不老实，建议改换中介或像CEA乞助。
只有当交易完备进行结束时，才向中介付中介用度。 （CEA没有明确规定交易完备结束的韶光，取决于中介给予你的做事。 有些中介哀求1st Appointment 的时候，就哀求中介费。如果他在1st Appointment 之后不给你供应任何做事，那么可以现在付他中介费。但是1st Appointment之后要和状师打仗，而且中介会极力推举你状师，而且大多数中介会帮你和状师打仗，类似情形，建议1st Appointment 的时候不要给中介费，等到拿钥匙的时候再给中介费）
付中介费的时候，不可以直接付给中介，要付给中介公司 （支票上写中介公司的名字）
如果和中介产生轇轕，首先考试测验和中介自行谈论办理。如果问题没有办理，那么考试测验和中介所属公司谈论办理。如果问题还得不到办理，如果你和中介签订了 prescribed Estate Agency Agreement 可以利用 CEA's Dispute Resolution Scheme 办理。
附录1： 如何确认中介身份
CEA 查询中介身份网址
在这里只须要输入中介的姓名或者电话，就可以查到中介的注册信息，以及照片。
如果你的中介不在CEA 的信息库里面，或者照片和本人差异巨大，建议改换中介，或联系CEA帮忙。
本文由狮城论坛网友@最爱詹姆斯 原创发布在狮城论坛投资理财版
见告你如何挑选房屋中介
http://bbs.sgcn.com/forum.php?mod=viewthread&tid=15332097&fromuid=93756
(出处: 新加坡狮城论坛)
